Chi phí & báo giá

Chi phí phá dỡ nhà cũ bao nhiêu?

Admin Đăng: 12/09/2026 Cập nhật: 15/09/2026 2 phút đọc

Chi phí phá dỡ nhà cũ phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Không có một mức giá cố định cho mọi công trình. Chi phí phá dỡ nhà cũ cần được xác định dựa trên hiện trạng thực tế.

7 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

1. Diện tích

Diện tích càng lớn thì khối lượng công việc thường càng nhiều.

2. Số tầng

Nhà nhiều tầng thường yêu cầu phương án thi công phức tạp hơn.

3. Kết cấu

Bê tông cốt thép, khung thép, nhà gỗ hoặc công trình kết hợp vật liệu sẽ có cách xử lý khác nhau.

4. Vị trí

Nhà trong hẻm nhỏ hoặc khu dân cư đông đúc có thể khó tiếp cận máy móc và phương tiện vận chuyển.

5. Phương pháp thi công

Thủ công, máy móc hoặc kết hợp đều có mức chi phí khác nhau.

6. Khối lượng phế thải

Khối lượng cần thu gom và vận chuyển ảnh hưởng đến tổng chi phí.

7. Vật liệu có thể thu hồi

Sắt thép, tôn, nhôm hoặc vật liệu khác có thể được tính toán trong phương án thu hồi.

Cách yêu cầu báo giá chính xác

  • Cung cấp địa chỉ.
  • Diện tích.
  • Số tầng.
  • Hình ảnh.
  • Loại kết cấu.
  • Điều kiện tiếp cận.
  • Thời gian dự kiến.

Tham khảo báo giá tháo dỡ

Xem bài báo giá tháo dỡ nhà cũ để hiểu rõ hơn về các thành phần của một báo giá.

Liên hệ khảo sát

Đối với công trình thực tế, khảo sát tại hiện trường là cơ sở tốt hơn để xác định phạm vi và chi phí.

Yêu cầu khảo sát và báo giá.

Bạn đang có nhà cũ cần bán?

Khảo sát tận nơi, định giá theo hiện trạng và báo giá bằng văn bản. Miễn phí, không ràng buộc.

Câu hỏi thường gặp

Có. Nhiều chủ nhà băn khoăn không biết nhà cũ của mình có "đủ điều kiện" để bán hay không. Chúng tôi thu mua nhà cũ còn nguyên kết cấu, không phân biệt nhà cấp 4, nhà tầng hay nhà ống. Giá thu mua dựa trên vật liệu thu hồi được (sắt thép, gỗ, cửa, mái...) sau khi khảo sát thực tế tại công trình.

Có, nhưng mức giá sẽ khác tùy mức độ xuống cấp — đây là điều nhiều khách hàng chưa rõ trước khi gọi khảo sát. Với nhà xuống cấp nặng, giá trị vật liệu thu hồi thấp hơn nên phần chênh lệch có thể ít, thậm chí chuyển sang hình thức tháo dỡ có phí nếu vật liệu không còn giá trị thu hồi. Chúng tôi sẽ nói rõ trường hợp của bạn thuộc diện nào ngay sau khi khảo sát.

Có. Đây là lo lắng phổ biến của nhà trong hẻm nhỏ vì sợ xe cẩu, xe tải không vào được hoặc thi công ảnh hưởng hàng xóm. Chúng tôi có kinh nghiệm thi công trong hẻm nhỏ, sử dụng thiết bị cỡ nhỏ phù hợp và vận chuyển vật liệu theo từng đợt để hạn chế tối đa ảnh hưởng đến nhà lân cận.

Có. Chủ nhà xưởng, kho cũ thường lo giá trị công trình lớn nhưng không biết định giá thế nào cho đúng. Vì nhà xưởng, kho thường có khung thép và mái tôn giá trị cao, chúng tôi cử đội khảo sát riêng, cân đo cụ thể khối lượng thép và diện tích mái để đưa ra mức giá chính xác nhất.

Liên kết hữu ích
Thu mua xác nhà cũ Bảng giá thu mua nhà cũ Dự án đã thực hiện Câu hỏi thường gặp
A
Admin

Bộ phận khảo sát và định giá công trình. Nội dung dựa trên hồ sơ các công trình đã thực hiện thực tế. Cập nhật lần cuối 15/09/2026 14:12.

← Bài trước Bài sau → Báo giá tháo dỡ nhà cũ

Cần biết công trình của bạn có giá bao nhiêu?

Gửi địa chỉ và diện tích, chúng tôi hẹn khảo sát trong 24 giờ.

Đăng ký khảo sát
Nội dung bài viết
Đang tải mục lục...