Chi phí phá dỡ nhà cũ phụ thuộc vào diện tích, số tầng, kết cấu, vị trí, máy móc, nhân công và khối lượng phế thải.
Báo giá tháo dỡ nhà cũ
Báo giá tháo dỡ nhà cũ được tính như thế nào?
Báo giá tháo dỡ nhà cũ thường được xác định sau khi khảo sát hiện trạng và phạm vi công việc.
Các thành phần của báo giá
| Hạng mục | Nội dung |
|---|---|
| Khảo sát | Đánh giá hiện trạng công trình |
| Nhân công | Chi phí nhân lực tháo dỡ |
| Máy móc | Thiết bị phục vụ thi công |
| Thu gom | Phân loại và tập kết vật liệu |
| Vận chuyển | Đưa phế thải và vật liệu ra khỏi công trình |
Nhà trong hẻm có ảnh hưởng đến báo giá không?
Có thể. Chi phí có thể bị ảnh hưởng bởi khả năng đưa máy móc vào công trình, khoảng cách vận chuyển và điều kiện tập kết.
Tháo dỡ thủ công hay dùng máy?
Tùy điều kiện. Công trình có không gian phù hợp có thể sử dụng máy móc. Những vị trí chật hẹp có thể cần kết hợp thủ công.
Báo giá có bao gồm vận chuyển phế thải không?
Không nên mặc định. Chủ nhà cần yêu cầu báo giá thể hiện rõ phần thu gom, vận chuyển và xử lý phế thải.
Liên kết đến nội dung liên quan
Xem thêm những việc cần chuẩn bị trước khi phá dỡ nhà cũ.
Kết luận
Một báo giá rõ ràng cần thể hiện phạm vi công việc, nhân công, máy móc, vận chuyển và các điều kiện liên quan.
Bạn đang có nhà cũ cần bán?
Khảo sát tận nơi, định giá theo hiện trạng và báo giá bằng văn bản. Miễn phí, không ràng buộc.
Câu hỏi thường gặp
Có. Nhiều chủ nhà băn khoăn không biết nhà cũ của mình có "đủ điều kiện" để bán hay không. Chúng tôi thu mua nhà cũ còn nguyên kết cấu, không phân biệt nhà cấp 4, nhà tầng hay nhà ống. Giá thu mua dựa trên vật liệu thu hồi được (sắt thép, gỗ, cửa, mái...) sau khi khảo sát thực tế tại công trình.
Có, nhưng mức giá sẽ khác tùy mức độ xuống cấp — đây là điều nhiều khách hàng chưa rõ trước khi gọi khảo sát. Với nhà xuống cấp nặng, giá trị vật liệu thu hồi thấp hơn nên phần chênh lệch có thể ít, thậm chí chuyển sang hình thức tháo dỡ có phí nếu vật liệu không còn giá trị thu hồi. Chúng tôi sẽ nói rõ trường hợp của bạn thuộc diện nào ngay sau khi khảo sát.
Có. Đây là lo lắng phổ biến của nhà trong hẻm nhỏ vì sợ xe cẩu, xe tải không vào được hoặc thi công ảnh hưởng hàng xóm. Chúng tôi có kinh nghiệm thi công trong hẻm nhỏ, sử dụng thiết bị cỡ nhỏ phù hợp và vận chuyển vật liệu theo từng đợt để hạn chế tối đa ảnh hưởng đến nhà lân cận.
Có. Chủ nhà xưởng, kho cũ thường lo giá trị công trình lớn nhưng không biết định giá thế nào cho đúng. Vì nhà xưởng, kho thường có khung thép và mái tôn giá trị cao, chúng tôi cử đội khảo sát riêng, cân đo cụ thể khối lượng thép và diện tích mái để đưa ra mức giá chính xác nhất.
Cần biết công trình của bạn có giá bao nhiêu?
Gửi địa chỉ và diện tích, chúng tôi hẹn khảo sát trong 24 giờ.
Đăng ký khảo sát