Thu mua nhà xuống cấp nhanh, định giá tận nơi
Giải pháp bán và thu mua nhà xuống cấp tại TP.HCM. Khảo sát tận nơi, đánh giá công trình, vật liệu và tư vấn phương án thu mua phù hợp.
Bán nhà xuống cấp cần chuẩn bị những gì?
Khi có nhu cầu bán nhà xuống cấp, chủ nhà nên chuẩn bị các thông tin cơ bản như vị trí, diện tích, số tầng, loại kết cấu và tình trạng hiện tại của công trình. Những thông tin này giúp việc khảo sát và tư vấn ban đầu thuận tiện hơn.
Những trường hợp thường cần bán nhà xuống cấp
Nhà đã cũ lâu năm, công trình hư hỏng nhiều hạng mục hoặc nhà nằm trong kế hoạch xây dựng lại thường phát sinh nhu cầu thu mua và tháo dỡ.
Giá thu mua nhà xuống cấp phụ thuộc vào yếu tố nào?
- Diện tích công trình.
- Loại kết cấu.
- Số tầng.
- Khối lượng sắt thép và vật liệu.
- Điều kiện đường vào.
- Chi phí tháo dỡ và vận chuyển.
Quy trình khảo sát và định giá
- Tiếp nhận thông tin công trình.
- Khảo sát thực tế.
- Đánh giá kết cấu và vật liệu.
- Xác định phương án tháo dỡ nếu cần.
- Đề xuất mức giá và phương án thực hiện.
Thu mua nhà xuống cấp và tháo dỡ
Đối với nhà cần xây dựng mới, việc kết hợp tháo dỡ nhà cũ giúp chủ nhà giảm bớt thời gian tìm kiếm đơn vị riêng cho từng công đoạn.
Liên hệ khảo sát nhà xuống cấp
Gửi thông tin công trình để được tư vấn phương án khảo sát và xử lý phù hợp với hiện trạng thực tế.
Bạn đang có nhà cũ cần bán?
Khảo sát tận nơi, định giá theo hiện trạng và báo giá bằng văn bản. Miễn phí, không ràng buộc.
Cần biết công trình của bạn có giá bao nhiêu?
Gửi địa chỉ và diện tích, chúng tôi hẹn khảo sát trong 24 giờ.
Đăng ký khảo sátVì sao nên chọn chúng tôi
Định giá theo vật liệu còn dùng lại
Chúng tôi tính giá phần dùng lại được cao hơn giá phế liệu, có lợi cho chủ nhà.
Thời gian bàn giao nhanh
Với nhà cấp 4, mặt bằng thường được bàn giao trong 5–10 ngày làm việc.
Hỗ trợ hồ sơ tháo dỡ
Hướng dẫn thủ tục xin phép tháo dỡ tại địa phương nếu bạn chưa làm.
Một đầu mối cho cả hai việc
Không cần thuê riêng bên mua vật liệu và bên tháo dỡ.
Câu hỏi thường gặp
Có. Nhiều chủ nhà băn khoăn không biết nhà cũ của mình có "đủ điều kiện" để bán hay không. Chúng tôi thu mua nhà cũ còn nguyên kết cấu, không phân biệt nhà cấp 4, nhà tầng hay nhà ống. Giá thu mua dựa trên vật liệu thu hồi được (sắt thép, gỗ, cửa, mái...) sau khi khảo sát thực tế tại công trình.
Có, nhưng mức giá sẽ khác tùy mức độ xuống cấp — đây là điều nhiều khách hàng chưa rõ trước khi gọi khảo sát. Với nhà xuống cấp nặng, giá trị vật liệu thu hồi thấp hơn nên phần chênh lệch có thể ít, thậm chí chuyển sang hình thức tháo dỡ có phí nếu vật liệu không còn giá trị thu hồi. Chúng tôi sẽ nói rõ trường hợp của bạn thuộc diện nào ngay sau khi khảo sát.
Có. Đây là lo lắng phổ biến của nhà trong hẻm nhỏ vì sợ xe cẩu, xe tải không vào được hoặc thi công ảnh hưởng hàng xóm. Chúng tôi có kinh nghiệm thi công trong hẻm nhỏ, sử dụng thiết bị cỡ nhỏ phù hợp và vận chuyển vật liệu theo từng đợt để hạn chế tối đa ảnh hưởng đến nhà lân cận.
Có. Chủ nhà xưởng, kho cũ thường lo giá trị công trình lớn nhưng không biết định giá thế nào cho đúng. Vì nhà xưởng, kho thường có khung thép và mái tôn giá trị cao, chúng tôi cử đội khảo sát riêng, cân đo cụ thể khối lượng thép và diện tích mái để đưa ra mức giá chính xác nhất.
