Tháo dỡ nhà cũ an toàn, nhanh chóng
Tìm hiểu quy trình tháo dỡ nhà cũ tại TP.HCM từ khảo sát, lập phương án đến thu gom và vận chuyển vật liệu, phế thải sau tháo dỡ.
Vì sao cần có phương án khi tháo dỡ nhà cũ?
Tháo dỡ nhà cũ không đơn giản là phá bỏ toàn bộ công trình. Tùy kết cấu và vị trí, cần xác định thứ tự tháo dỡ, khu vực tập kết vật liệu và phương án vận chuyển. Việc lập kế hoạch trước giúp hạn chế ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.
Các bước tháo dỡ nhà cũ
- Khảo sát hiện trạng.
- Xác định phạm vi tháo dỡ.
- Phân loại các hạng mục có thể thu hồi.
- Lập kế hoạch thi công.
- Tiến hành tháo dỡ.
- Thu gom vật liệu.
- Vận chuyển và vệ sinh mặt bằng.
Tháo dỡ nhà cấp 4 và nhà phố
Mỗi loại nhà có đặc điểm kết cấu khác nhau. Nhà cấp 4 thường có quy mô nhỏ hơn nhưng vẫn cần khảo sát mái, tường, nền và các hạng mục phụ. Nhà phố nhiều tầng cần đặc biệt chú ý đến kết cấu và điều kiện tiếp cận.
Thu hồi vật liệu sau tháo dỡ
Một số vật liệu như sắt thép, mái tôn, cửa, nhôm, inox và gỗ có thể được phân loại để thu hồi. Bạn có thể tham khảo thu mua vật liệu xây dựng cũ để biết thêm về nhóm vật liệu có thể thu mua.
Chi phí tháo dỡ nhà cũ
Không có một mức giá cố định cho mọi công trình. Chi phí cần được xác định dựa trên diện tích, kết cấu, số tầng, vị trí, khối lượng công việc và phương án vận chuyển.
Liên hệ khảo sát tháo dỡ
Cung cấp thông tin và hiện trạng công trình để được tư vấn phương án phù hợp.
Bạn đang có nhà cũ cần bán?
Khảo sát tận nơi, định giá theo hiện trạng và báo giá bằng văn bản. Miễn phí, không ràng buộc.
Cần biết công trình của bạn có giá bao nhiêu?
Gửi địa chỉ và diện tích, chúng tôi hẹn khảo sát trong 24 giờ.
Đăng ký khảo sátVì sao nên chọn chúng tôi
Định giá theo vật liệu còn dùng lại
Chúng tôi tính giá phần dùng lại được cao hơn giá phế liệu, có lợi cho chủ nhà.
Thời gian bàn giao nhanh
Với nhà cấp 4, mặt bằng thường được bàn giao trong 5–10 ngày làm việc.
Hỗ trợ hồ sơ tháo dỡ
Hướng dẫn thủ tục xin phép tháo dỡ tại địa phương nếu bạn chưa làm.
Một đầu mối cho cả hai việc
Không cần thuê riêng bên mua vật liệu và bên tháo dỡ.
Câu hỏi thường gặp
Có. Nhiều chủ nhà băn khoăn không biết nhà cũ của mình có "đủ điều kiện" để bán hay không. Chúng tôi thu mua nhà cũ còn nguyên kết cấu, không phân biệt nhà cấp 4, nhà tầng hay nhà ống. Giá thu mua dựa trên vật liệu thu hồi được (sắt thép, gỗ, cửa, mái...) sau khi khảo sát thực tế tại công trình.
Có, nhưng mức giá sẽ khác tùy mức độ xuống cấp — đây là điều nhiều khách hàng chưa rõ trước khi gọi khảo sát. Với nhà xuống cấp nặng, giá trị vật liệu thu hồi thấp hơn nên phần chênh lệch có thể ít, thậm chí chuyển sang hình thức tháo dỡ có phí nếu vật liệu không còn giá trị thu hồi. Chúng tôi sẽ nói rõ trường hợp của bạn thuộc diện nào ngay sau khi khảo sát.
Có. Đây là lo lắng phổ biến của nhà trong hẻm nhỏ vì sợ xe cẩu, xe tải không vào được hoặc thi công ảnh hưởng hàng xóm. Chúng tôi có kinh nghiệm thi công trong hẻm nhỏ, sử dụng thiết bị cỡ nhỏ phù hợp và vận chuyển vật liệu theo từng đợt để hạn chế tối đa ảnh hưởng đến nhà lân cận.
Có. Chủ nhà xưởng, kho cũ thường lo giá trị công trình lớn nhưng không biết định giá thế nào cho đúng. Vì nhà xưởng, kho thường có khung thép và mái tôn giá trị cao, chúng tôi cử đội khảo sát riêng, cân đo cụ thể khối lượng thép và diện tích mái để đưa ra mức giá chính xác nhất.
